房子是用来住的、不是用来炒的。购房是件很有学问的事，当你遇到一个好的时机去购房，可能会帮你省一笔不少的费用。

(资料图片仅供参考)

为支持刚需及改善性住房需求，确保房地产市场平稳健康发展，张家界第十一届房地产交易会来了！

张家界第十一届房地产交易会

5月8日启动

张家界第十一届房地产交易会5月8日启动，展会以“安居张家界 筑梦山水间”为主题，从5月8日至6月30日采用现场和线上相结合的方式举行（住宅小区地下车位（库）展示交易时间2023年5月8日至12月31日）。

其中5月20日至5月23日在大庸古城现场展示。展会集中开展普通商品房、限价商品房、公共租赁住房、保障性租赁住房、住宅小区地下车位（库）和室内装饰装修设计展等展示交易活动，助力经济复苏，支持住房消费，塑造房企、装饰企业品牌，促进我市房地产市场高质量发展。

为打好经济增长主动仗，防范化解房地产风险，本届房交会坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚需及改善性住房需求，共设立展位86个，其中房地产企业43个，装饰装修企业40个，金融、茶企3个，吸引了全市80多家企业参展，涵盖高层、洋房、商铺等全类型优质产品。

针对不同购房需求，展会提供各种类型的房源和专属优惠，更有装饰装修、家居建材、金融服务等住宅产业相关品牌联袂参展，让广大市民切实体会到房交会的便利与实惠。为了给广大购房者提供实实在在的优惠，市人民政府还特别出台了普通商品房、住宅小区地下车位（库）、限价商品房、公共租赁住房和保障性租赁住房以及公积金政策的相关优惠政策，每套最高可享受不超过2万元的契税财政补贴。

展会期间，还将开办张家界首档水上夜话新媒体直播节目《老总“房”谈·我家住在澧水边》、主播沉浸式探房直播，以及“设计让生活更美好”高峰论坛、设计师对话张家界、买房送室内装饰装修现金券、购房送景区门票等主题活动，为广大参观市民提供方便、称心、惬意的配套服务。

本次活动由张家界市人民政府指导，张家界市住房和城乡建设局、张家界市广播电视台主办，张家界市房地产行业协会、张家界市装饰装修协会、张家界广电传媒有限责任公司承办。

想要看房的、挑房的、买房的

小伙伴们千万不要错过

那么通过此次房交会

到底能够享受哪些政策和优惠？

张家界第十一届房地产交易会

优惠政策

普通房优惠政策内容

2万元补贴：

在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）可享受不超过2万元契税补贴。

购房人缴纳契税2万元以内的，由受益财政据实补贴；超过2万元的，实行2万元封顶。

在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）的购买人。

享受财政补贴的条件及办理流程：

1、在房交会期间网签的购房人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受购房契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受购房契税补贴。

2、享受房交会优惠政策，以房交会期间购房人与参展企业网签购房合同为准。购房人须在签订网签合同30个工作日内持购房补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理购房契税补贴，逾期不再受理。市财政局、市住房和城乡建设局联合审批后，在本年度内发放购房契税补贴。

3、领取了购房契税补贴的购房人退房的，须退回购房契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退房并代收退回的购房契税补贴上缴财政。

4、房交会之前和房交会期间办理退房手续，然后又在房交会期间网签同一套户室的，不可享受契税补贴。

住宅小区地下车位（库）优惠政策

车位（库）契税补贴：

在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库），签订网签合同并及时缴纳契税的，由受益财政按所缴纳契税额的100%对购买人予以补贴。

在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库）的购买人。

享受财政补贴的条件及办理流程：

1、房地产开发企业销售住宅小区地下车位（库）参照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。地上建筑物已进行不动产登记的地下车位(库)，以实测绘成果建立楼盘表，办理现售网签备案；地下车位(库)在建预售的，办理预售许可，以预测绘成果建立楼盘表，办理预售网签备案；建设工程已竣工的，以实测绘成果建立楼盘表并与预测绘楼盘表对接关联，办理现售网签备案。地下车位（库）不动产登记按照《张家界市中心城区住宅小区地下车位（库）不动产登记暂行办法》及实施意见办理。

2、在优惠政策期间网签的购买人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受契税补贴。

3、享受优惠政策，以优惠政策期间购买人与参展企业网签购买合同为准。购买人须在签订网签合同30个工作日内持契税补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理契税补贴，逾期不再受理。

4、领取了地下车位(库)契税补贴的购买人退地下车位(库)的，须退回契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退地下车位(库)并代收退回的契税补贴上缴财政。

活动与往届相比有哪些亮点？

2023年张家界首届室内装饰设计展将于5月20日启动！设计展将于5月20日在大庸古城与张家界第十一届房地产交易会同步启动。

由张家界市装饰装修协会主办的室内装饰设计展参展企业近40家，展出优秀设计师的设计作品上千幅，涉及现代简约、欧式古典风格、新中式风格、美式乡村、新古典风格、地中海式风格、日式风格、东南亚风格等。展会期间，张家界市装饰装修协会还将举办“设计让生活更美好”设计高峰论坛和设计师沙龙，家居行业精英设计师将聚焦设计与时尚生活、设计与智能科技、设计与生态发展、设计与艺术等领域，探讨室内装饰的重要发展趋势和举措。

展会期间，张家界市装饰装修协会参展的20家装饰装修企业还将现场向消费者发放总价为500万元的装修现金券。

活动会有多少家楼盘参展？

5月10日，记者从房交会组委会获悉，目前，房交会的宣传工作已经全部铺开，确定参展的楼盘项目也已经达到 26个，占到全市在售楼盘的90%。

据介绍，截止目前，本届房交会的40个主体展位，已经签订的参展房企26家，占全市在售项目的90%。本届房交会上，除了住宅、车位的契税优惠以外，市区众多楼盘包括高层、洋房、限价房等全类型优质产品将集中展示，供大家选购。

据了解，本届房交会于5月8日正式启动，展会以“安居张家界 筑梦山水间”为主题，目前，现场大型展会和线上展招商正在火热进行。5月12日线下参展商将陆续入场布展。

安居张家界 筑梦山水间

另外，张家界第十一届房地产交易会线上展

具体楼盘（部分）出炉！

看看有你关注的楼盘吗？

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山城上品

唯读·逸臣公园

澧水湾

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高盛国际

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东宸·江山里

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澧水大桥高架桥~大庸路

天人合一一镜到底

来源：张家界广播电视台

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